- сметная стоимость и соответствие проекту
- строительно-технические конструктивные решения
- наличия протечек и неравномерной усадки дерева
- качество рубки деревянного сруба (бревно круглое, тесанное и оцилиндрованное, брус клееный, профилированный). определение качества дерева и его сорта — ель, сосна, кедр, лиственница, дуб, липа.
- выявление причин микологических поражений дерева сруба — возникновения плесени, грибка и наличия жуков короедов-пильщиков их гусениц.
- качество конопатки сруба изнутри и снаружи стен
- экспертиза качества стен (брус, бревно, каркасный дом) и полов, потолков
- экспертиза окон, витражей и дверей, качество установки и монтажа, окраски, самих стеклопакетов и фурнитуры. Наличия пятен, потемнений, разноотеночности (актуально для городских квартир)
- обследование системы отопления деревянного дома
- проверка утепления и гидроизоляции кровли, качества конструкции крыши(кровельных конструкций) дома
- качества отделки, окраски, огнебиозащиты
В процессе экспертизы производится тепловизионное исследование, на предмет наличия утечек тепла, щелей, трещин, причин возникновения плесени и пятен дерева. Трещины неизбежны в бревне — по нормативам это строго нормируется, размер трещин (длинна, ширина, глубина) строго определены. Лес зимней рубки менее подвержен первичному растрескиванию после первых лет установки сруба. Наиболее качественный лес в Московском регионе, и доступный по цене из Вологды, Чухломы и прилегающих регионов, хотя некоторые заказчики заказыват срубы из лиственницы или кедр дажа в Сибири, доставка комплектов таких домов до Москвы грузовыми автомобилями — тентованными «фурами» обходится в многие сотни тысяч рублей, но качество дерева того стоит, хот это в разы дороже кругляка сосна-ель.
Производим экспертизу строительного брака и ущерба деревянных домов для суда с составлением дефектной ведомости деталей и конструктивных элементов деревянного дома. Проводим консультации по устранению дефектов деревянных домов, устранению биопоражений, по лечению плесени и грибка в деревянных домах. Вызов эксперта в Москве АНО Межрегиональная Коллегия Судебных Экспертов ежедневно. Консультация по телефону бесплатно. Отвечаем на строительные и юридические вопросы по строительно-технической экспертизе. Выезд на объект осуществляем самостоятельно, по договоренности с вами самостоятельно (дата и время осмотра). Проводим выездную консультацию перед покупкой на предмет определения скрытых дефектов, необходимых работ в дальнейшем по срубу — как и что необходимо будет ремонтировать или вообще переделывать заново.
Особое внимание электропроводке — языком технических терминов это называется электроустановка здания, крайне пожароопасная инженерная система в деревянном доме, все домостроительные фирмы делают ее с ошибками, так как или нет желания делать все правильно или нет специалистов электриков. Частые проблемы фиксируются по качеству монтажа деревянных конструкций, сруб не может осесть, и возникают щели между венцами бревен или бруса, часто возникают трещины стеклопакетов окон или сами окна и двери заклинивает и они плохо открываются и закрываются, для деревянных щитовых домов в «Канадском» стиле, данные проблемы менее актуальны, хотя у щитовых домов есть куда более значимые изначальные недостатки в плане экологии — щитовой дом покупать не рекомендуем.
