Зачастую человек сталкивается с решением жилищных вопросов и вынужден обращаться в суд для защиты своих жилищных прав.
На практике наиболее распространенные споры в суде возникают в результате подачи:
- исковых заявлений о праве собственности на жилье
- исковых заявлений об определении порядка пользования жильем
- исковых заявлений о вселении в квартиру
- исковое заявление о приватизации квартиры
При оспаривании права собственности на жилье наиболее распространенными являются исковые заявления по признанию прав на построенное жилье и по разрешению споров с застройщиком, в связи с уклонением от своих обязанностей, предусмотренных договором.
К сожалению, семейные споры, развод, как следствие — раздел совместно нажитого имущества, установление места проживания ребенка, — влекут судебные тяжбы, и количество таких споров растет постоянно.
Еще недавно были распространены споры по найму жилья, но по причине массовой приватизации нанимателей становится меньше, соответственно, и количество споров значительно уменьшилось.
Конституционное право человека на жилище — гарантированная возможность иметь, пользоваться, распоряжаться жильем в установленном законом порядке и никто не может безосновательно его нарушить.
