Описание объекта оценки
1.1. Точное описание объекта оценки с приведением ссылок на документы, устанавливающие количественные и качественные характеристики
При проведении оценки Объекта оценки Оценщик использовал полученные от Заказчика документы, приведенные в таблице «Опись полученных от Заказчика документов».
Опись полученных от Заказчика документов:
| Наименование, вид документа | Дата | |
| Договор участия в долевом строительстве №200/ПМ/00/ОПТ | Копия документа | 30.05.2013 |
| Соглашение об уступке права требования №ПМ/4Ф/00/00 | Копия документа | 24.02.2013 |
Объект оценки представляет собой жилое помещение -двухкомнатную квартиру.
Квартира расположена на 17 этаже 17-этажного жилого дома по адресу: г. Москва, пос. Московский, г. Московский, ул. Москвитина, 3, корп.1, кв.128.
1.2. Согласование результатов, полученных в рамках каждого из подходов к оценке и определение итоговой величины стоимости объекта оценки
В результате проведения оценки были получены данные, приведенные в нижеследующей Таблице.
Таблица 8. Определение итоговой величины рыночной стоимости Объекта
| Подходы оценки | Стоимость, руб. | Весовой коэффициент, в долях | Скорректированная стоимость, руб. |
| Затратный | Не использовался | — | — |
| Доходный | Не использовался | — | — |
| Сравнительный | 6 099 392р. | 1 | 6 100 000 |
| Итоговая величина рыночной стоимости: | — | — | 6 100 000 |
Итоговая величина рыночной стоимости Объекта оценки, полученная как итог обоснованного обобщения результатов расчетов, на дату проведения оценки (12.02.2016 г.), составляет (округленно):
6 100 000
(Шесть миллионов сто тысяч рублей 00 копеек.)
