Независимая строительная экспертиза в Москве

Эксперты нашей компании имеют сертификаты, подтверждающие право подготовки заключений о техническом состоянии сооружений, соответствии несущих конструкций строений требованиям проектной документации и нормативам, об уровне физического износа. Проведение качественной строительно-технической экспертизы обеспечивается и использованием современного инструментария и оборудования, прошедшего все предусмотренные проверки и имеющего сертификаты качества.

Техническое оснащение, которое применяют наши специалисты при проведении строительной экспертизы зданий, – электронные приборы, анализирующие состояние строений и конструкций без нарушения их целостности. Высокочувствительное лазерное, инфракрасное и ультразвуковое оборудование поможет эксперту выявить нарушение строительных технологий, отклонения от официальных документов.

Судебная и независимая экспертиза строительных объектов: в чем различие?

Во время строительства или в ходе эксплуатации зданий периодически появляются различные спорные вопросы (между соседями, застройщиком и подрядчиком, арендатором и арендодателем и т. д.). Предметом спора может быть размер ущерба, недочеты, выявленные в ходе монтажных или ремонтных работ и многое другое.

Когда для устранения конфликта требуются специальные знания в сфере строительства, на помощь приходит строительно-техническая экспертиза. Это комплекс действий, проводимый аккредитованной компанией и имеющий целью дать экспертную оценку по предмету спора между сторонами.

Основанием для проведения экспертизы строительных сооружений могут являться:

определение прокурора или следователя;
нотариальное постановление;
определение суда;
договор юридического или физического лица с экспертной компанией.

Если проведение строительной экспертизы заказывается по решению суда, такая экспертиза носит название судебной. Право на ее проведение имеет ограниченное количество экспертных компаний, и судом назначается конкретная организация, которая будет проводить обследование. В тех случаях, когда проведение строительно-технической экспертизы заказывают участники конфликта по собственной инициативе с целью решить разногласия без обращения в суд или, напротив, подачи обоснованного иска, она носит название независимой.

В любом из этих вариантов результатом исследования является компетентная оценка предмета спора, данная квалифицированными специалистами в области технической экспертизы строительных объектов.

Кто имеет право проводить строительно-техническую экспертизу?

Если компания-исполнитель для проведения судебной строительной экспертизы зданий и сооружений назначается непосредственно судом, то в частном порядке заказчик вынужден самостоятельно выбирать независимое агентство строительных экспертиз. Стоит уделить особое внимание этому выбору – ведь для того чтобы результаты экспертизы могли быть признаны судом, нужно, чтобы тот, кто проводит строительно-техническую экспертизу, имел на это право – то есть оформил сертификаты, лицензии и допуски СРО по всем проводимым исследованиям. Периодически возникают ситуации, когда заказчик ориентируется только на цену исследований и обращается к экспертам, которые не имеют лицензий на проведение строительно-технических экспертиз.

Наша компания занимается проведением независимых строительно-технических экспертиз в Москве, а также строительных экспертиз в Московской области. Мы имеем необходимую аккредитацию по всем типам проводимых исследований:

исследование зданий на фактор аварийности;
определение технического состояния строения;
экспертиза сметной документации;
исследование домов на пригодность для жилья;
детальная и внешняя проверка качества строительных работ, в том числе строительная экспертиза по выявлению дефектов в сооружениях;
выявление степени ущерба.

Методы проведения экспертизы строительных проектов

Центр независимых строительных экспертиз предлагает проведение в Москве и Московской области квалифицированных обследований строительных объектов.

Вы можете заказать строительно-техническую экспертизу таких объектов, как сооружения промышленного и бытового назначения, сооружений гражданского строительства, земельных участков, незавершенных объектов, коммуникаций, любой строительной документации, а также комплексный строительный аудит и экспертизу.

В ходе проведения строительной экспертизы мы используем актуальные регламенты, СНиПы, документы и нормы, действующие в Москве.

Для достижения наилучшего качества экспертизы строительных объектов в работе используются следующие методы:

внешний осмотр и выявление явных дефектов;
проведение замеров;
анализ документации и ее оценка;
выявление дефектов методами, не разрушающими структуру материалов (с использованием ультразвука, тепловизоров и т. д.);
лабораторные и полевые исследования;
изыскания на земельных участках;
компьютерное моделирование.

Таким образом, строительная экспертиза в Москве позволяет точно оценить качество проведения стройработ, соответствие сооружений проектам, текущее техническое состояние коммуникаций и зданий.

Вопросы, которые решает профессиональная строительная экспертиза

Если вы решили заказать строительную экспертизу, следовательно, вы столкнулись с проблемой, которую не можете разрешить без привлечения экспертов. Мы приводим краткий обзор вопросов, с которыми в наш центр независимых строительных экспертиз обращаются клиенты:

В отношении строительной и проектной документации: -соответствие проекта требованиям СНиП; -полнота подготовки комплекта документации; -соответствие исполнительной документации проектной; -соответствие стоимости и объемов работ, указанных в смете, реальной необходимости.
Независимая экспертиза строительных проектов в области ремонтных и монтажных работ: -соответствие сведений в отчетах реально проведенным работам; -оценка фактического расхода стройматериалов и выполненных объемов работ по строительству и ремонту; -соответствие использованных материалов отраженным в техдокументации и их соответствие требованиям СНиП.
Вопросы, возникающие при возникновении аварийной ситуации: -выявление нарушений техники безопасности и связи с аварией; -определение механизма аварии и последовавших разрушений; -соответствие работ требованиям безопасности, а всего проекта – действующим стандартам.
Прочие важные вопросы:
— определение причин залития в многоквартирных домах;
— оценка зданий, сооружений, строений;
— определение перечня необходимых работ и составление сметы;
— соответствие перепланировок действующим стандартам;
— выявление причин ущерба и необходимых работ для его устранения;
— определение действительной стоимости домовладения и возможности его раздела в соответствии с долями и т. д.

Экспертиза строительных конструкций зданий и сооружений – понятие очень емкое. Сюда могут входить как решение небольших задач частного порядка, так и проведение объемных и длительных изысканий на объектах промышленного масштаба. Московский центр строительных экспертиз «ПГС» к любой поставленной задаче относится с большой ответственностью и гарантирует квалифицированную экспертную оценку по любой проблеме, связанной со строительством и эксплуатацией зданий.

Определение стоимости строительной экспертизы в Москве

На вопрос, сколько стоит строительно-техническая экспертиза, невозможно дать однозначный ответ, как и в любых случаях, где речь идет о предоставлении большого комплекса высокотехнологичных услуг. Задачи, которые могут стоять перед специалистами в ходе проведения экспертизы, могут быть разнообразными, равно как и способы их решения. Поэтому окончательная цена строительной экспертизы определяется индивидуально, исходя из результатов первичных исследований и изучения документации.

Стоимость строительно-технической экспертизы в Москве формируется исходя из следующих параметров:

цель исследования;
наличие и полнота необходимой документации;
назначение, площадь, расположение и конфигурация объекта;
количество визитов специалиста на объект;
насколько срочно необходимо провести строительную экспертизу;
при исследовании монтажных и ремонтных работ – их сложность и продолжительность;
необходимость подключения к работе дополнительных специалистов, проектных институтов и т. п.

Сколько стоят услуги центра строительных экспертиз «АНО Межрегиональная Коллегия Судебной Экспертизы»

№ п/пНаименование услугиСтоимостьЗапросить расчет

Предварительно узнать стоимость конкретной услуги по стройэкспертизе можно на данной странице сайта или у нашего консультанта. Окончательная стоимость строительно-технической экспертизы определяется по результатам переговоров и изучения документов. Мы готовы максимально оперативно произвести расчет цены наших услуг.

Порядок проведения и результаты негосударственной строительной экспертизы

АНО Межрегиональная Коллегия Судебной Экспертизы предлагает проведение профессиональной строительно-технической экспертизы в Москве. Процесс любого исследования, вне зависимости от его цели, традиционно включает в себя несколько этапов:

Изучение документации в полном объеме.
На первом этапе негосударственной строительной экспертизы в Москве эксперт запрашивает всю документацию, касающуюся объекта исследования: — тендерную документацию;
— договоры;
— проектную документацию, чертежи, схемы;
— отчеты, акты выполненных работ;
— производственную документацию и т. д.
Эксперт обязуется не разглашать полученную информацию и имеет право дополнительно запросить сведения, необходимые для работы.
Анализ объекта в ходе натурного обследования. Чтобы провести строительную экспертизу максимально качественно, технического обследования документации недостаточно. На втором этапе эксперт проводит так называемое натурное обследование, в ходе которого с помощью специального оборудования исследует объект разногласий и фиксирует полученные данные. Все стороны конфликта вправе присутствовать при проведении натурного обследования, однако не имеют права вмешиваться в процесс.
Составление заключения эксперта. Процесс экспертизы строительных конструкций здания завершается подготовкой экспертного заключения. На основании полученных сведений и необходимых дополнительных расчетов и исследований эксперт формирует свое достоверное и обоснованное суждение относительно рассматриваемого вопроса.

Результатом стройэкспертизы является технический отчет, включающий расчеты, графические материалы, описание работ, выводы и рекомендации. Экспертная оценка может служить основой для дальнейших действий (сноса здания, ремонтных работ), стать обоснованием решения суда по рассматриваемой проблеме.

Строительная экспертиза и технадзор в компании «АНО Межрегиональная Коллегия Судебной Экспертизы»

Наша компания предлагает профессиональные услуги в сфере независимой строительной экспертизы. Вы можете заказать как комплексную экспертизу строительных конструкций, так и отдельные исследования для решения конкретных задач, например, экспертизу фундамента, окон, металлоконструкций, проектной документации (полный перечень представлен на данной странице).

Если у вас появились вопросы по поводу цен на проведение строительной экспертизы в Москве, комплекта необходимой документации, перечня предоставляемых услуг, порядка и сроков проведения строительной экспертизы, вы можете обратиться к нам по телефону или выяснить все нюансы в ходе личного визита в офис. Эксперты компании «АНО Межрегиональная Коллегия Судебной Экспертизы» с радостью проконсультируют вас по поводу возможных вариантов сотрудничества.