Инженерно-геодезические изыскания для строительства

Инженерно-геодезические изыскания для строительства зданий и сооружений различного назначения представляют собой целый комплекс услуг проводимых для получения всесторонней информации о географическом рельефе местности и других факторах, способных оказать влияние на процесс застройки. Все эти процедуры и замеры становятся основой для разработки проекта и проведения дополнительных обследований территории.

Большое внимание при проведении таких исследований уделяется изучение особенностей грунта и подземных коммуникаций, пролегающих на участке: канализационные, водопроводные и тепловые сети, электросети и газопровод и другие.

Выполнение инженерно-геодезических изысканий преследует немаловажные цели — принятие экономически обоснованных решений при организации строительных работ, разработке проекта будущих объектов, а также рациональной последующей эксплуатации с учетом особенностей окружающей экосферы.

Все данные которые будут получены в ходе инженерно-геодезических изысканий необходимы для выяснения расположения, габаритов, направления проектируемых сооружений, объемов работ, определения типа и технологии строительных работ.

Без точного и объективного изучения особенностей и состава грунта и подземных вод, подготовки возможного прогноза динамики геологической среды, грунтовых слоев при взаимодействии со строящимися объектами невозможно обойтись при возведении как массовой застройки, так и уникальных сооружений.

В итоге грамотно организованных и проведенных исследований всех геологических и технологических факторов разрабатывается точный проект и план мероприятий по проведению работ по инженерной защите объекта строительства и охране экологии прилегающей территории.

Полноценный аудит по изучению геодезических особенностей будущего строительного участка проходят несколько основных этапов:

• 1. Подготовительный — включает в себя изучение всей имеющейся разрешительной документации, результатов уже проведенных исследований, а также предварительное обследование участка.
• 2. Полевой этап — предполагает большой объем работ после проведенной рекогносцировки участка земли, запланированного под застройку. На этом этапе происходит бурение скважин для забора материалов почвы, грунтовых вод, проводится исследование геологического разреза почвенного слоя, выявляются возможные опасные процессы и факторы, кроющиеся в ландшафтных и геологических особенностях территории. Кроме того проводятся лабораторные исследования всех полученных образцов, выявление химического состава грунта и подземных вод.
• 3. Камеральный — на данном этапе проходит окончательное изучение полученных материалов и данных, на основании которых готовится заключительная документация, оценка возможных рисков, составляется отчет и подводится итого проведенных работ.

Геодезические изыскания при строительстве инженерных сооружений и зданий включают в себя:

• проведение нивелировочных работ для измерения возвышения различных точек друг над другом и над уровнем моря;
• организацию топографической съемки участка, помогающую правильно расположить здания на участке строительства и рассчитать все параметры его;
• привязку теодолитных ходов к пунктам геодезической опорной сети, благодаря которой мы получаем наиболее точные координаты для проведения всех геодезических изысканий.

На сегодняшний день подобные исследования проводятся с использованием высокоточной техники, программного обеспечения и требуют привлечения квалифицированных специалистов. Цена инженерно-геодезических изысканий напрямую зависит от сложности участка и количества требуемых замеров, наличия разрешительной документации и первоначальных данных о территории под застройку. Итоговая стоимость формируется индивидуально для каждого проекта.

Данные, полученные в результате инженерной геодезии становятся фундаментом для подробного описания рельефа земельного надела, элементов планировки транспортных магистралей, необходимых для строительства.

Все полученные материалы и документация проходят тщательную проверку, после чего составляется технический отчет с последовательным описанием всех процедур и замеров. Точный и проверенный документ становится необходимым в таких случаях, когда речь идет об обновлении карт, прокладке различных коммуникаций и инженерных сетей, а также при планировании застройки.

Применений современных методов работы и специализированных программ позволяет в финале получить максимально точную модель интересующей местности в цифровом формате, цифровой вариант топографического плана и технологического отчета, а также несколько экземпляров на бумажном носителе.