Дело № А33-31571/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

04 июня 2019 года

Дело № А33-31571/2018

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 28 мая 2019 года.

В полном объёме решение изготовлено 03 июня 2019 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Лескова Р.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Федерального агентства лесного хозяйства (ИНН 7705598840, ОГРН 1047796366298, г. Москва)

к управлению имущественных отношений Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района (ИНН8401011460; ОГРН 1058484026644, г. Дудинка)

к Оленеводческому сельскохозяйственному производственному кооперативу «Сузун» (ИНН 2469000110, ОГРН 1072469000163, п. Тухард, Красноярский край)

о признании сделки недействительной,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

— управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (660021, г. Красноярск, ул. Дубровинского, д. 114);

— Российской Федерации в лице Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва (660049, г. Красноярск, пр. Мира, д.63);

— министерства лесного хозяйства Красноярского края (660036, г. Красноярск, ул. Академгородок, д. 50 «а»);

— ФГБУ «Рослесинфорг» в лице филиала «Востсиблеспроект» (660062, г. Красноярск, ул. Крупской, д. 42)

— ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Красноярскому краю ( ул. Петра Подзолкова, д. 3, г. Красноярск, 660020)

в присутствии:

от истца – Ивановой Ю.Б., представителя по доверенности от 04.12.2018 № ИВ-01-28/20405, личность подтверждена служебным удостоверением,

от ответчика — управления имущественных отношений Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района: Шадриевой А.А., представителя по доверенности от 29.11.2018 № 17, личность удостоверена паспортом

от министерства лесного хозяйства Красноярского края: Минцевой В.В., представителя по доверенности от 25.03.2019 №МЛХ/1-0802, личность удостоверена паспортом;

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гусейновой А.Ф.

установил:

Федеральное агентство лесного хозяйства (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к управлению имущественных отношений Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района, к Оленеводческому сельскохозяйственному производственному кооперативу «Сузун» (далее – ответчик) о:

— признании недействительным в силу ничтожности договора от 08.08.2011 аренды №А136-11 земельного участка (в редакции дополнительного соглашения от 25.04.2013 №МС21-13), с кадастровым номером 84:84:0020201:560 площадью 2159020247 кв.м., из состава категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах сельского поселения Караул Таймырского Долгано-Ненецкого района Красноярского края, на левом берегу р. Енисей, заключенного между ответчиками по делу;

— применений последствий недействительности договора аренды земельного участка от 08.08.2011 №А136-11.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 15.11.2018 возбуждено производство по делу, привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Российская Федерация в лице Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, министерство лесного хозяйства Красноярского края. Назначены предварительное и судебное заседания на 24.12.2018.

Определением от 24.12.2018 отложено предварительное судебное заседание на 06.02.2019, с целью представления дополнительных доказательств.

Определением от 06.02.2019 предварительное судебное заседание отложено на 26.02.2019, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФГБУ «Рослесинфорг» в лице филиала «Востсиблеспроект», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Красноярскому краю.

Протокольным определением от 26.02.2019 предварительное судебное заседание отложено на 15.04.2019.

На основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», в связи с отсутствием возражений лиц, участвующих в деле, судом вынесено протокольное определение о завершении предварительного судебного заседания, окончании подготовки дела к судебному разбирательству и об открытии судебного заседания арбитражного суда первой инстанции.

С целью изучения материалов дела, в судебном заседании, в соответствии с частью 4 стать 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв до 14 час. 30 мин. 22 апреля 2019 года, о чем вынесено протокольное определение.

Определением от 22.04.2019 судебное заседание отложено на 28.05.2019, связи с необходимостью предоставления в материалы дела дополнительных доказательств – кадастрового паспорта на земельный участок с КН 84:04:0020201:56.

В судебное заседание ответчик — Оленеводческий сельскохозяйственный производственный кооператив «Сузун», управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Российская Федерация в лице Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания, не явились, представителей не направили. В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель истца поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, ответил на вопросы суда.

Представитель ответчика — управления имущественных отношений Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель министерства лесного хозяйства Красноярского края дал пояснения по обстоятельствам дела, поддержал позицию истца по делу.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Российской Федерации на праве собственности принадлежит лесной участок, категория земель: земли лесного фонда, общая площадь 227016970000 кв. м, адрес объекта: Красноярский край, Таймырский Долгано-Ненецкий автономный округ, Дудинский, Хатангский район, относительно ориентира Южная часть муниципального образования г. Дудинка и территория подведомственная Администрации города и Хатангского р-на, кадастровый (или условный) номер: 84:00:0000000:3 (свидетельство о государственной регистрации права от 05.07.2010 24ЕИ 736820).

Между ответчиками — Управлением имущественных отношений Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района (арендодатель) и Оленеводческим сельскохозяйственным производственным кооперативом «Сузун» (арендатор) подписан договор аренды земельного участка от 08.08.2011 №А136-11 (в редакции дополнительного соглашения от 25.04.2013 № ДС21-13), согласно пункту 1.1. которого, арендодатель передает, а арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок с кадастровым номером 84:04:0020201:560 площадью 2 159 020 247 кв.м из состава категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах сельского поселения Караул Таймырского Долгано-Ненецкого района Красноярского края, на левом берегу р. Енисей. Границы Участка обозначены на прилагаемом к договору кадастровом паспорте земельного участка (приложение № 1) (пункт 1.2. договора).

Сопроводительным письмом от 03.04.2018 № 03-70/820 федеральное государственное бюджетное учреждение «Рослесинфорг» направило в адрес департамента лесного хозяйства по Сибирскому Федеральному округу информацию о пересечении 349 земельных участков с землями лесного фонда, в том числе с лесным участком с кадастровым номером 84:04:0020201:560.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16 мая 2019 № КУВИ-001/2019-10587941, от 15.02.2018 № КУВИ-001/2018-720381 земельный участок с кадастровым номером 84:04:0020201:560 площадью 2158813554 кв.м, находится по адресу: Красноярский край, Таймырский и Долгано-Ненецкий муниципальным район, в границах сельского поселения Караул, на левом берегу р. Енисей, имеет категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, в отношении земельного участка зарегистрирован договор аренды № А136-11 от 08.08.2011 — 15.07.2013 сроком на 49 лет в пользу Оленеводческого сельскохозяйственного производственного кооператива «Сузун».

Заключением федерального государственного бюджетного учреждения «Рослесинфорг» от 04.02.2019 установлено, что при совмещении земельного участка с кадастровым номером 84:04:0020201:560 установлено, что земельный участок частично расположен на землях лесного фонда по адресу: Красноярский край, Таймырский (Долгано-Ненецкий) муниципальный район, Таймырское лесничество, Дудинское участковое лесничество квартал № 392 (части выделов № 2,40), квартал № 394 (часть выдела № 65). Площадь пересечения земельного участка, с кадастровым номером 84:04:0020201:560, с землями лесного фонда составляет 2225005 кв.м. В заключении содержится каталог координат пересечений.

В материалы дела представлен план лесонасаждений Таймырского лесничества с указанием земельного участка с кадастровым номером 84:04:0020201:560 и схема расположения испрашиваемого земельного участка в разрезе Таймырского лесничества Дудинского участкового лесничества.

Полагая, что земельный участок с кадастровым номером 84:04:0020201:560 передан в аренду неуполномоченным лицом, истец обратился с настоящим иском в суд.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Статьей 166 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей в период совершения оспариваемой сделки) предусмотрено, что сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

Согласно статье 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством (пункт 1 статьи 264 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 101 Земельного кодекса Российской Федерации к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, — вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).

По смыслу указанной нормы земли лесного фонда подлежат использованию исключительно для целей ведения лесного хозяйства и не могут использоваться для иных целей, не предусмотренных законом.

На основании подпункта 2 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки из состава земель лесного фонда.

В соответствии с частью 1 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения уполномоченных в соответствии со статьями 81 — 84 настоящего Кодекса органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления лесного участка в постоянное (бессрочное) пользование; договора аренды в случае предоставления лесного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления лесного участка в безвозмездное пользование.

Лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование, гражданам — в аренду, безвозмездное пользование (часть 2 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации).

Лесные участки в составе земель лесного фонда, сведения о которых внесены в государственный лесной реестр до 1 января 2017 года, признаются ранее учтенными объектами недвижимости (пункт 3 статьи 4.2 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации»).

Согласно части 3 статьи 70.1 Лесного кодекса Российской Федерации местоположение, границы и площадь лесных участков определяются с учетом границ и площади лесных кварталов и (или) лесотаксационных выделов, частей лесотаксационных выделов.

В государственном лесном реестре содержится документированная информация, в том числе о составе и границах земель лесного фонда, составе земель иных категорий, на которых расположены леса; о защитных лесах, об их категориях, об эксплуатационных лесах, о резервных лесах, об их границах; о лесных участках и об их границах (часть 2 статьи 91 Лесного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 86 Лесного кодекса Российской Федерации в лесном плане субъекта Российской Федерации определяются цели и задачи лесного планирования, а также мероприятия по осуществлению планируемого освоения лесов и зоны такого освоения. К лесному плану субъекта Российской Федерации прилагаются карты с обозначением границ лесничеств, лесопарков, а также зон их планируемого освоения.

Согласно пункту 2.5 Административного регламента исполнения государственной функции по ведению государственного лесного реестра и предоставления государственной услуги по предоставлению выписки из государственного лесного реестра, утвержденного приказом Министерства природных ресурсов Российской Федерации от 31.10.2007 N 282, государственный лесной реестр ведется путем заполнения форм государственного лесного реестра, утвержденных приказом МПР России от 20.07.2007 N 187. Формы заполняются на основе, в том числе лесного плана субъекта Российской Федерации.

В силу части 6 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» согласование границ лесных земельных участков производится без установления их на местности.

Частью 6 статьи 47 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» определено, что участки лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, но вещные права на которые и их ограничения, в том числе аренда, зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются ранее учтенными объектами недвижимости. План участка лесного фонда, а также документ, содержащий описание участка лесного фонда и удостоверенный соответствующим органом, осуществляющим государственный учет участков лесного фонда, признаются юридически действительными. Лесной участок соответствует участку лесного фонда.

Таким образом, при отсутствии государственного кадастрового учета земель государственного лесного фонда земельный участок признается государственным лесным фондом по материалам лесоустройства.

Доказательствами, подтверждающими отнесение спорного земельного участка к землям лесного фонда, помимо свидетельства о государственной регистрации права собственности Российской Федерации, является информация из государственного лесного реестра в виде надлежаще заверенных выписок из таксационных описаний, копий лесоустроительных планшетов, являющихся первичными источниками информации об отнесении земельного участка к лесному фонду.

В соответствии со статьей 7 Лесного кодекса Российской Федерации лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и настоящего Кодекса.

Границы земель лесного фонда и границы земель иных категорий, на которых располагаются леса, определяются в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности (часть 3 статьи 6 Лесного кодекса Российской Федерации).

Границы земель лесного фонда лесных участков, их площадь, иные количественные и качественные характеристики, целевое назначение и вид разрешенного использования определяются в лесоустроительной проектной документации (части 1, 3 статьи 6, статьи 7, 67 — 68.2 Лесного кодекса Российской Федерации), подтверждающей фактическое использование данного участка для ведения лесного хозяйства.

Определение границ лесных участков категории земель лесного фонда осуществляется в ходе проведения работ по лесоустройству и землеустройству. В результате проведения лесоустройства местоположение границ лесных участков может быть закреплено на местности с помощью лесоустроительных, лесохозяйственных знаков и (или) указано на картах лесов (пункт 3 статьи 68 Лесного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

В частности, в соответствии с подпунктом 2 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации такие ограничения установлены для земель из состава лесного фонда.

Земельный участок, относящийся к одной категории, не может одновременно являться земельным участком другой категории.

В соответствии со статьями 9, 29 ЗК РФ статьями 209, 125, 214 Гражданского кодекса Российской Федерации управление и распоряжение земельными участками, являющимися федеральной собственностью, от имени Российской Федерации осуществляется федеральными органами государственной власти.

Порядок перевода земельных участков из одной категорию в другую, а также состав необходимой документации установлен Федеральным законом от 21.12.2004 N 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» и постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 48 «О составе и порядке подготовки документации о переводе земель лесного фонда в земли иных (других) категорий».

Перевод земельного участка из состава земель лесного фонда возможен только в установленном законом порядке с обязательным согласованием собственника.

Доказательств перевода спорного земельного участка из категории земель лесного фонда в другую иную категорию земель в установленном законом порядке не имеется, равно как и доказательств, свидетельствующих о прекращении права собственности Российской Федерации на данный участок, в том числе путем принятия собственником участка решения об его отчуждении.

Материалами дела подтверждается факт нахождения земельного участка с кадастровым номером 84:00:000000:3 в собственности Российской Федерации.

При этом спорные земельные участки являются лесными участками в составе земель лесного фонда.

Указанное обстоятельство подтверждается представленными истцом документами.

Сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, не являются бесспорным доказательством отнесения земель к определенной категории, так как они могут быть изменены по заявлению любого заинтересованного лица.

Оспаривая достоверность границ указанных истцом лесных участков, ответчики в нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ходатайство о назначении по делу землеустроительной экспертизы с целью установления мест и площади наложения границ лесного фонда на спорный земельный участок не заявляли.

Статьей 180 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Учитывая, что Управление обладало полномочиями по передаче части земельного участка, не являющейся землями лесного фонда, суд полагает возможным удовлетворить требования истца в части признания недействительным в силу ничтожности договора аренды земельного участка от 08.08.2011 № А136-11, заключенный между Управлением имущественных отношений Администрации Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района и Оленеводческим сельскохозяйственным производственным кооперативом «Сузун» в части пересечения земельного участка с кадастровым номером 84:04:0020201:560 с землями лесного фонда (лесной участок 84:00:0000000:3).

До вынесения судом решения по делу ответчики заявили о пропуске истцом исковой давности, который по общему правилу составляет три года (пункт 1 статьи 196 Гражданского кодекса).

В силу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

На основании пункта 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (п. 3 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения.

В пункте 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 20.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям публично-правовых образований в лице уполномоченных органов исчисляется со дня, когда публично-правовое образование в лице таких органов узнало или должно было узнать о нарушении его прав, в частности, о передаче имущества другому лицу, совершении действий, свидетельствующих об использовании другим лицом спорного имущества, например, земельного участка, и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из вышеприведенных норм действующего законодательства следует, что течение срока исковой давности по искам в защиту права государственной собственности начинается со дня, когда государство в лице уполномоченного органа узнало или должно было узнать о нарушении его прав как собственника имущества.

Таким образом, действующее гражданское законодательство связывает возможность применения судом срока исковой давности с обращением лица в суд с иском по истечении установленного законом срока, исчисляемого либо с момента, когда лицо фактически узнало о нарушении своего права, но длительное время не предпринимало действий к его защите, либо с момента, когда лицо в силу осуществления им профессиональной деятельности или объективных обстоятельств должно было узнать о таком нарушении права.

Как следует из пояснений истца, о наличии пересечений земель лесного фонда с иным земельным участком, об оспариваемой сделке истцу стало известно при следующих обстоятельствах:

-в соответствии с Поручением Правительства Российской Федерации от 06.07.2017 № ДК-П13-182пр, в рамках контроля за реализацией вступившего в силу с 11.08.2017 Федерального закона № 280-ФЗ, Рослесхозу совместно с МВД России и Генеральной прокуратурой Российской Федерации поручено организовать проведение сплошной проверки соблюдения законности возникновения прав на земельные участки, относящиеся в соответствии с государственным лесным реестром к лесным, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости — к землям иных категорий;

-создана межведомственная рабочая группа по проведению проверки соблюдения законности возникновения прав на земельные участки, относящиеся в соответствии с ГЛР к лесным, а в соответствии со сведениями ЕГРН к землям иных категорий на территории Красноярского края;

-из протокола заседания межведомственной рабочей группы при Управлении Росреестра по Красноярскому краю по приведению в соответствие сведений ЕГРН и ГЛР от 11.12.2018 № м3-МРГ следует, что рабочей группой принято решение утвердить по земельному участку с кадастровым номером 84:05:0020307:3 определение способа устранения противоречий в соответствии с кодом № 05 — исправление реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, путем изменения сведений о площади и местоположении лесного участка; установить, что по 318 земельным участкам, расположенным в 84 кадастровом округе (приложение № 2), выявлены пересечения границ земельных участков лесного фонда с границами земельных участков иной категории; в рамках деятельности указанной Рабочей группы было дано поручение ФГБУ «Рослесинфорг» осуществить графическое совмещение материалов лесоустройства с земельным участком КН 84:04:0020201:560.

Деятельность Федерального агентства лесного хозяйства направлена на управление землями лесного фонда, а не на выявление нарушений интересов Российской Федерации другими участниками гражданского оборота до тех пор, пока не возникнут основания подозревать их в недобросовестности.

Иных обстоятельств, которые могли бы повлиять на осведомленность истца о нарушении прав Российской Федерации ранее, ответчиками не представлено.

При этом сама по себе запись в Едином государственном реестре прав о праве или обременении недвижимого имущества не означает, что со дня ее внесения в Едином государственном реестре прав лицо знало или должно было знать о нарушении права (пункт 57 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

При таких обстоятельствах требование заявлено истцом в пределах срока исковой давности.

Согласно пункту 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Учитывая, что земельный участок с кадастровым номером 84:04:0020201:560 в части относится к землям лесного фонда, следовательно, принадлежит на праве собственности Российской Федерации, у суда отсутствуют основания для применения последствий недействительности ничтожной сделки в виде передачи спорной части земельного участка Управлению имущественных отношений Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района. Кроме того, спорная часть земельного участка отсутствует как индивидуально-определенная вещь (объект недвижимости с уникальными характеристиками).

При таких обстоятельствах, в удовлетворении иска в части применения последствий недействительности оспариваемого договора, следует отказать.

На основании пункта 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Согласно статье 333.37 Налогового Кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа — ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Исковые требования к управлению имущественных отношений Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района г. Дудинка и к Оленеводческому сельскохозяйственному производственному кооперативу «Сузун» п. Тухард, Красноярского края удовлетворить частично.

Признать недействительным ничтожным договор от 08.08.2011 аренды №А136-11 земельного участка (в редакции дополнительного соглашения от 25.04.2013 №МС21-13), заключенный между управлением имущественных отношений Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района г. Дудинка и Оленеводческим сельскохозяйственным производственным кооперативом «Сузун» п. Тухард, Красноярского края в части площади пересечения земельного участка с КН 84:04:0020201:560 в размере 2 225 005 кв.м. с землями лесного фонда по адресу: Красноярский край, Таймырский (Долгано-Ненецкий) муниципальный район, Таймырское лесничество, Дудинское участковое лесничество квартал № 392 (части выделов № 2, 40), квартал №394 (часть выдела № 65), в соответствии со следующими координатами точек границ пересекаемой части земельного участка иной категории:

№
Координаты,(м)

точки

х
У

контур 1

1
1071209.57

35348.1

2
1071313.36

35462.57

3
1071316.08

35482.39

4
1071284.81

35599.79

5
1071230.01

35650.21

6
1071203.36

35654.86

7
1071165.93

35646.52

8
1071148.49

35565.53

9
1071104.44

35421.14

1071039.99

35342.48

1071033.55

35340.36

1071098.53

35316.17

1071116.82

35321.43

1071207.02

35347.34

1
1071209.57

35348.1

контур 2

1070731.16

37012.45

1070697.41

37015.66

1070649.23

37020.59

1070679.04

36991.15

1070731.16

37012.45

контур 3

1070533.97

37248.98

1070596.78

37318.29

1070610.42

37425.7

1070596.06

37422.81

1070549.2

37360.36

1070524.48

37266.1

1070506.04

37245.05

1070533.97

37248.98

контур 4

1070302.05

37608.76

1070320.81

37682.28

1070318.03

37739.76

1070288.33

37741.16

1070271.26

37735.19

1070275.01

37673.66

1070302.05

37608.76

контур 5

1069863.27

37808.79

1069854.11

37810.11

1069806.5

37802.17

1069699.44

37765.39

1069734.84

37746.46

1069820.43

37757.25

1069863.27

37808.79

контур 6

1069595.8

38136

1069551.24

38114.98

1069434.99

38056.34

1069444.86

38024.9

1069510.15

38075.68

1069565.72

38110.45

1069595.8

38136

контур 7

1069593.8

38356.73

1069573.99

38348.66

1069519.21

38330.86

1069480.68

38332.74

1069488.81

38310.6

1069561.13

38320.79

1069593.8

38356.73

контур 8

1069171.58

39711.83

1069132.64

39723.34

1069028.15

39721.62

1068939.22

39691.86

1068840.97

39611.48

1068776.42

39561.42

1068876.94

39585.44

1069037.51

39685.96

1069171.58

39711.83

контур 9

1068737.32

40521.44

1068714.32

40534.52

1068667.15

40533.4

1068567.57

40493.93

1068523.59

40489.28

1068496.53

40498.34

1068555.61

40470.46

1068737.32

40521.44

контур 10

1068447.38

40661.23 |

1068427.19

40722.31

1068408.55

40753.92

1068355.48

40770.16

1068298.1

40766.15

1068193.44

40692.83

1068063.4

40579.92

1068045.87

40574.27

1068047.27

40571.46

1068125.6

40595.16

1068251.61

40727.13

1068403.89

40727.93

1068447.38

40661.23

контур 11

1066538.72

43531.07

1066547.9

43548.84

1066488.01

43553.97

1066433.64

43542.94

1066420.43

43525.3

1066453.44

43513.66

1066538.72

43531.07

контур 12

1066071.58

43782.2

1066083.95

43829.29

1066083.8

43838.03

1065969.84

43788.09

1065933.73

43713.49

1065943.14

43698.25

1065949.7

43699.49

1066035.82

43739.64

1066071.58

43782.2

контур 13

1066355.8

44017.12

1066344.94

44072.19

1066273.37

44142.14

1066297.08

43998.71

1066321.02

43994.94

1066355.8

44017.12

контур 14

1066508.76

44462.98

1066524.11

44499.72

1066516.87

44519.09

1066361.19

44515.4

100

1066345.02

44515

101

1066311.38

44499

102

1066267.31

44478.1

103

1066252.12

44432.58

104

1066305.19

44428.64

105

1066460.09

44431.29

1066508.76

44462.98

контур 15

106

1066495.64

44824.57

107

1066310.67

44811.33

108

1066280.25

44782.21

109

1066336.81

44802.03

110

1066475.32

44812.29

106

1066495.64

44824.57

контур 16

111

1066600.13

45160.69

112

1066662.21

45191.73

113

1066686.26

45248.97

114

1066468.04

45249.49

115

1066298.24

45201.48

116

1066285.56

45117.17

117

1066339.42

45132.49

118

1066465.2

45157.04

111

1066600.13

45160.69

контур 17

119

1066352.3

45602.21

120

1066354.35

45607.03

121

1066318.88

45593.19

122

1066112.78

45609.67

123

1066002.07

45570.45

124

1066054.58

45572.45

125

1066199.79

45582.4

126

1066293.91

45577.83

119

1066352.3

45602.21

контур 18

127

1066159.36

46133.14

128

1066161.45

46177.35

129

1066107.27

46237.95

130

1066073.65

46275.41

131

1066080.09

46144.5

132

1066021.55

46121.75

133

1065987.14

46138.04

134

1065919.93

46169.77

135

1065821.37

46151.72

136

1065794.89

46126.21

137

1065720.19

46054.09

138

1065751.2

45962.88

139

1065822.9

45986.22

140

1065855.6

46005.92

141

1065843.34

46005.4

142

1065781.43

45977.76

143

1065762.73

46009.33

144

1065771.45

46049.8

145

1065836.56

46073.9

146

1065995.11

46079.8

147

1066106.82

46091.43

127

1066159.36

46133.14

контур 19

148

1065974.53

46377.05

149

1065937.37

46413.23

150

1065884.4

46432.84

151

1065817.01

46432.76

152

1065753.58

46374.49

153

1065673.62

46252.27

154

1065652.74

46239.64

155

1065706.23

46369.99

156

1065761.66

46469.54

157

1065798.71

46539.3

158

1065808.68

46606.96

159

1065789.21

46689.75

160

1065729.82

46784.69

161

1065713.43

46797.8

162

1065726.01

46749.71

163

1065773.09

46599.7

164

1065753.12

46466.3

165

1065659.16

46355.71

166

1065638.87

46228.93

167

1065687.31

46184.93

168

1065719.7

46196.4

169

1065752.42

46207.95

170

1065756.8

46254.96

171

1065756.8

46255.04

172

1065761.21

46301.08

173

1065824.03

46370.39

174

1065935.64

46389.09

148

1065974.53

46377.05

контур 20

175

1065325.11

46889.33

176

1065338.95

46916.21

177

1065374.1

46945.17

178

1065421.77

46956.48

179

1065489.21

46960.01

180

1065561.64

46993.98

181

1065619.66

47079.77

182

1065628.73

47127.06

183

1065611.09

47179.04

184

1065559.49

47225.89

185

1065472.92

47247.15

186

1065426.08

47252.81

187

1065423.44

47251.52

188

1065516.82

47236.24

189

1065560.09

47165.45

190

1065541.89

47131.51

191

1065512.6

47119.72

192

1065373.03

47063.65

193

1065309.74

46993.94

194

1065297.57

46980.5

175

1065325.11

46889.33

контур 21

195

1065282.63

47151.97

196

1065423.33

47251.44

197

1065395.09

47237.28

198

1065298.19

47184.1

199

1065198.41

47136.53

195

1065282.63

47151.97

контур 22

200

1064664.87

47348.87

201

1064664.48

47375.22

202

1064639.33

47413.89

203

1064637.76

47414.57

200

1064664.87

47348.87

контур 23

204

1064608.22

47427.32

205

1064576.77

47440.84

206

1064509.4

47440.68

207

1064470.73

47408.47

208

1064467.26

47337.08

209

1064453.7

47334.35

210

1064412.88

47326.13

211

1064355.2

47247.11

212

1064311.21

47242.46

213

1064292.02

47263.84

214

1064272.78

47353.4

215

1064217.92

47540.15

216

1064147.32

47611.75

217

1064045.95

47629.6

218

1064054.57

47635.69

219

1064055.41

47668.22

220

1064039.97

47686.23

221

1064008.89

47682.62

222

1063980.81

47658.36

223

1063970.1

47622.34

224

1063970.92

47583.79

225

1063964.32

47569.95

226

1063947.61

47569.11

227

1063931

47589.17

228

1063913.26

47655.07

229

1063871.3

47765.61

230

1063844.1

47895.72

231

1063821.67

48057.29

232

1063784.67

48189.37

233

1063747.34

48339.38

234

1063720.99

48452.81

235

1063707.29

48562.67

236

1063682.94

48646.26

237

1063627.05

48796.55

238

1063595.08

48853.38

239

1063521.58

48949.93

240

1063485.49

49006.56

241

1063414.49

49092.8

242

1063359.84

49144.34

243

1063293.89

49214.09

244

1063192.23

49330.13

245

1063041.98

49504.24

246

1062997.23

49566.73

247

1062959.38

49614.9

248

1062925.62

49665.44

249

1062904.29

49690.43

250

1062868.32

49732.27

251

1062819.44

49779.47

252

1062726.14

49842.61

253

1062606.15

49902.05

254

1062543.1

49926.88

255

1062488.67

49964.78

256

1062441.09

50015.12

257

1062421.27

50051.74

258

1062401.91

50140.98

259

1062394.32

50203.75

260

1062397.49

50309.04

261

1062404.97

50356.13

262

1062419.91

50418.98

263

1062435.85

50467.6

264

1062461.21

50527.28

265

1062483.58

50562.94

266

1062532.38

50622.26

267

1062580.29

50674.4

268

1062678.95

50765.45

269

1062767.87

50836.88

270

1062800.37

50857.46

271

1062857.88

50901.42

272

1062893.07

50921.15

273

1062945.31

50959.82

274

1062980.52

50978.03

275

1063209.84

51125.55

276

1063243.32

51148.18

277

1063298.28

51197.79

278

1063364.49

51243.32

279

1063433.74

51300.83

280

1063512.12

51352.82

281

1063531.85

51369.78

282

1063556.67

51373.07

283

1063571.59

51367.54

284

1063573.23

51354.06

285

1063558.35

51316.84

286

1063562.91

51309.74

287

1063577.35

51313.59

288

1063610.6

51337.13

289

1063646.22

51376.4

290

1063693.96

51465.28

291

1063729.91

51552.96

292

1063789.18

51759.81

293

1063808.06

51863.97

294

1063811.55

51985.1

295

1063794.55

52119.83

296

1063709.2

52393.06

297

1063613.08

52547.96

298

1063482.12

52703.07

299

1063327.73

52839.56

300

1063222.04

52910.55

301

1063128.07

52956

302

1063020.08

52989.33

303

1062968.41

52999.36

304

1062929.77

53002.69

305

1062812.01

52999

306

1062727.86

52993.86

307

1062648.98

52985.84

308

1062378.7

52967.43

309

1062293.87

52953.95

310

1062208.9

52943.52

311

1061980.34

52892.02

312

1061718.46

52834.27

313

1061622.6

52815.05

314

1061574.44

52803.1

315

1061475.33

52781.56

316

1061439.86

52780.88

317

1061413.28

52792.07

318

1061384.77

52821.99

319

1061368.6

52854.56

320

1061348.43

52903.65

321

1061337.01

52966.71

322

1061334.55

53060.44

323

1061335.69

53142.87

324

1061351.12

53233.32

325

1061377.1

53320.11

326

1061413.4

53410.48

327

1061459.08

53474.7

328

1061512.18

53560.89

329

1061605.72

53764.53

330

1061625.45

53824.09

331

1061679.5

53969.05

332

1061716.14

54060.02

333

1061758.34

54171.36

334

1061794.3

54255.79

335

1061827.85

54328.55

336

1061917.67

54459.23

337

1062014.41

54563.87

338

1062097.66

54642.45

339

1062165.14

54687.77

340

1062202.39

54724.23

341

1062251.83

54784.6

342

1062282.42

54809.31

343

1062329.56

54831.12

344

1062368.52

54864.62

345

1062431.42

54929.31

346

1062461.18

54966.82

347

1062547.86

55038.73

348

1062588.82

55072.46

349

1062640.7

55107.88

350

1062778.29

55186.3

351

1062952.35

55274.46

352

1063070.8

55321.34

353

1063211.9

55367.27

354

1063411.21

55462.69

355

1063568.58

55565.09

356

1063645.68

55599.75

357

1063687.97

55609.13

358

1063736.74

55625.18

359

1063949.47

55699.06

360

1064155.58

55748.75

361

1064238.27

55765.24 |

362

1064305.64

55793.6

363

1064376.78

55832.5

364

1064447.35

55881.84

365

1064504.05

55917.98

366

1064756

56097.11

367

1064853.6

56191.52

368

1064972.65

56340.41

369

1065065.27

56468.84

370

1065138.99

56582.99

371

1065244.13

56777.89

372

1065289.37

56878.16

373

1065407.16

57176.9

374

1065425.36

57233.05

375

1065434.4

57280.46

376

1065450.38

57296.82

377

1065469.99

57299.91

378

1065488.31

57288.28

379

1065502.25

57259.76

380

1065514.68

57216

381

1065516.12

57189.49

382

1065531.17

57179.83

383

1065560.4

57179.14

384

1065573.29

57213.16

385

1065571.45

57284.95

386

1065562.12

57320.57

387

1065549.75

57348.21

388

1065487.39

57465.77

389

1065429.55

57665.87

390

1065388.28

57833.77

391

1065374.97

57875.69

392

1065351.47

57971.79

393

1065343.95

58015.99

394

1065316.75

58122.76

395

1065285.5

58215.14

396

1065241.27

58319.7

397

1065222.86

58350.27

398

1065184.06

58318.62

399

1065325.22

57955.22 |

400

1065399.89

57508.56 |

401

1065326.75

57107.63

402

1065100.16

56593.3

403

1064762.83

56179.45

404

1064246.53

55902.65

405

1063333.82

55606.48

406

1062510.08

55115.98 \

407

1061824.3

54513.06

408

1061560.68

53943.9

409

1061206.69

53052.46 |

410

1061221.54

52748.55

411

1061467.75

52588.39

412

1061692.4

52599.34

413

1062419.67

52863.99

414

1062733.23

52866.19

415

1063126.83

52788.5

416

1063509.74

52542.27

417

1063700.81

52154.29

418

1063663.45

51834.57

419

1063495.26

51481.97

420

1063113.64

51158.72

421

1062486.83

50704.32

422

1062278.89

50349.83

423

1062295.63

50006.29

424

1062373.96

49758.46

425

1062671.83

49627.26

426

1063016.31

49352.67

427

1063369.81

48893.13

428

1063593.76

48374.19

429

1063737.27

47877.92

430

1063840.98

47379.63

431

1063963.35

47451.83

432

1064021.67

47613.63

433

1064030.39

47611.87

434

1064031.06

47611.75

435

1064128.65

47592.37

436

1064207.06

47476.98

437

1064235.36

47306.15

438

1064304.93

47236.68

439

1064397.45

47241.25

440

1064488.04

47285.38

441

1064483.16

47384.49

442

1064540.4

47433.66

204

1064608.22

47427.32

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Оленеводческого сельскохозяйственного кооператива «Сузун» п.Тухард в доход федерального бюджета 3000 руб. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что решение в окончательной форме будет изготовлено в течение 5 рабочих дней, подписано в виде электронного документа усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и направлено лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд, находящийся в г.Красноярске.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Р.В. Лесков

Предыдущая запись Дело № А13-7626/2019

Следующая запись Дело №А48 –9236/2017