+7 (495) 203-67-74

Москва, Строительный проезд, 7Ак4

+7 (495) 205-67-74

Волоколамск, Революционная 7а

Межрегиональная Коллегия Судебных Экспертов

Наши услуги





Наш адрес



Часы работы:



Экспертизы



Новости палаты

НЕЗАВИСИМАЯ ЭКСПЕРТИЗА ФУНДАМЕНТА

В конструкции любого здания фундамент выполняет функцию несущей основы и опоры для осей наружных и внутренних стен. Если говорить более простым языком, то от того насколько грамотно был выбран тип фундамента и качественно произведено его изготовление напрямую зависит общий эксплуатационный срок здания, возможность его перепланировки, достройки верхних этажей или реставрации всего сооружения в целом. Исходя из этого, экспертиза фундамента является наиболее востребованным видом услуг в строительной сфере.

Подобная процедура необходима в следующих случаях:

  • При приобретении участка с уже имеющимся фундаментом;
  • В случаях, когда строящийся или введенный в эксплуатацию объект находился в зоне природной катастрофы, например, землетрясения или наводнения;
  • При перепланировке, пристройке верхних этажей или капитальной реконструкции;
  • В случаях судебных разбирательств, связанных с качеством ранее производимых строительных работ, выявления соответствия возведенной конструкции проекту или для уточнения расхождений в сметной документации;
  • Для объективного анализа состояния здания выставляемого на продажу.

Экспертами производится обследование фундамента в несколько этапов. На первом – экспертиза фундамента сводится к изучению сметной и инженерно-технической документации. На этом этапе исследования определяется: насколько грамотно был разработан проект, то есть, правильный ли тип фундамента был выбран с учетом общей нагрузки конструкции, достаточно ли заглубление фундамента, какой вид металлопроката, и какая марка бетона применялась во время строительных работ.

После изучения технической документации специальной экспертной группой производится визуальный осмотр фундамента. Он должен соответствовать заявленной раннее документации. Также на этом этапе производится выявление визуальных недостатков или изъянов в конструкции фундамента с обязательным составлением специального акта.

На следующем этапе производится тестирование фундамента приборами, позволяющими установить внутреннее состояние конструкции. Например, экспертами выявляется наличие пустот или разломов в толще монолитной ленты, что может являться предпосылкой к уменьшению эксплуатационного срока здания. Также возможно установление таких неприятных моментов, как чрезмерная осадка фундамента, вызванная эрозией почвы. Может быть выявлено превышение допустимой нагрузки на ленту или вымывание из под нее грунта. Надо сказать, что все используемые приборы, применяемые в исследовании состояния фундамента, ежегодно проходят соответствующую поверку в специальных лабораториях.

После окончания проведения всех этапов экспертизы, на основании всех установленных дефектов или повреждений, экспертами выдается заказчику заключительный акт. Экспертиза фундамента – необходимая мера. На основании полученного акта становится понятно, возможна ли эксплуатация фундамента при дальнейшем строительстве, а также насколько реальна реконструкция здания. Может быть установлен физический ущерб, который появился вследствие природной катастрофы.



Связь с нами

Вы можете обратиться к нам при помощи стандартной формы обратной связи. Мы рассмотрим Ваш вопрос и ответим в кратчайшие сроки. АНО МКСЭ